昨日，省住建厅下发了近期组织编制的《海南省建筑产业现代化(装配式建筑)发展规划》(征求意见稿)，《海南省建筑产业现代化(装配式建筑)发展规划研究报告》(征求意见稿)，并向有关单位征求意见。根据两份文件的规划，全省将用五年的时间分三步走实现装配式建筑的全面推广，预计2022年全省新开工房屋面积2762.91万平方米。

　　选择不同地区、不同类型、不同规模的项目进行装配式建筑试点示范。示范项目中，优先采用预制外墙板、内墙板、叠合楼板、楼梯、阳台板等部品部件。政府投资的机关办公、学校、医院、车站、港口、机场、图书馆、博物馆、科技馆等公共建筑项目，具备条件的全部采用装配式方式建造。

　　结合示范项目建设，面向全国积极主动引进在装配式建筑领域有实践经验的设计企业、施工企业和科研团队，在全省全面推进技术能力、生产能力和示范项目建设。积极引进和培养相关工程技术人员、管理人员以及关键岗位的产业工人，培养一批熟悉装配式建筑全产业链技术和管理的专业人才。

　　按照琼府〔2017〕100号文的要求，从2019年起，大幅度提高新建建筑预制部品部件的使用比例，海口、三亚等城市要争取创建国家装配式建筑示范城市。

　　到2020年，政府投资的新建公共建筑以及社会投资的、总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目，具备条件的全部采用装配式方式建造。将至少有50%的新建建筑采用装配式建造方式。

　　随着装配式建筑的进一步推进，海口、三亚两极城市将汇集人才、技术、产业资源，形成具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业和产业基地。

　　按照琼府〔2017〕100号文的要求，到2022年，具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造。装配式建筑占新建建筑的比例将达到100%。海口、三亚等城市将建成国家装配式建筑示范城市，形成5个以上具有较强综合实力的装配式建筑龙头骨干企业、至少2个特色鲜明的产业基地。

　　《海南省建筑产业现代化(装配式建筑)发展规划研究报告》(征求意见稿)明确，依托本地建筑业和既有特色产业基础、引进省外先进企业与技术，发展装配式混凝土结构、钢结构、木结构、组合结构等建筑的设计、技术研发、部品部件生产、运输、安装、检测、设备等能力建设，在海口、三亚两市建立装配式建筑科技创新中心(基地)、装配式建筑产业基地和示范工程，辐射带动全省。装配式构件生产力布局方面，城镇地区住宅以装配式混凝土结构为主，公共建筑以装配式钢结构为主，五指山、琼中、保亭、白沙等中部生态核心区主要发展装配式木结构、轻钢结构。

　　以上各期目标中，具备条件的建筑是指负面清单以外的其他建筑。以下建筑类型可设为负面清单：

　　抗震设防类别为甲类的建筑;单体面积在1000平方米以下、且不能批量重复的，难以实现标准化和规模化的建筑;超高超限的建筑;国家及行业相关标准中明确规定不宜采用装配式结构体系的建筑;有特殊功能要求而不宜采用装配式技术建造的建筑，如有保密及安全要求的金库、军事设施等。

　　是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用部品部件，如楼板、墙板、楼梯、阳台等，再运输到建筑工地现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。